6 Minuten nach Geras - gut erhalten und teils renovierter Vierkanthof - großes Grundstück 2601m² - Brunnen am Grund

OBJEKT ID 14809
3753
Niederösterreich
Haus
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen. Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt. Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. 

Eckdaten:

  • Gesamtfläche 2601
  • Wohnfläche ca. 230
  • Gartenfläche laut GB. 1999m²
  • bebaubare Fläche laut GB. 602
  • große Stube mit Kachelofen (separat begehbar)
  • Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer,  Badezimmer mit Badewanne, WC separat
  • Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar)
  • Scheune (separat begehbar)
  • 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert
  • Brunnen am Grundstück 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 250.000€

Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

260m zum Autobus 885, 887  - “Harth b. Geras Löschteich”
6 Autominuten nach Geras
17 Autominuten nach Horn

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

230 m² Wohnfläche
6 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Abstellraum
Bad
Befeuerung
Boden
Ebk
Fahrradraum
Fenster
Fliesen
Garage
Gartennutzung
Holz
Kamin
Küche
Parkett
Räume Veraenderbar
Stellplatzart
Wanne
OBJEKT ID 14809
Kaufpreis: 250.000,00 €

Michael Hellebrand

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.