Die Chance auf Ihr neues Zuhause. In Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 129,61m² ein gut gelöstes Raumkonzept mit einem uneinsichtigen sonnigen Garten. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilie zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet Kurpark Oberlaa und die Nähe zur U-Bahn U1 - "Oberlaa U" beides erreichen Sie in bequemen Gehminuten.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• Wohn- Esszimmer mit Kamin 45m²
• 1. Zimmer mit Schrankraum 22,96m²
• 2. Zimmer mit Balkon 5,06m²
• 3. Zimmer 11,32m²
• sonniger Garten mit Terrasse 80,95m²
• Balkon 5,06m²
• Ziegelmassiv-Bauweise
• Vollwärmeschutzfassade
• hochwertige Holzfenster 
• feiste Fliesen- & Echtholz Bodenbeläge
• voll ausgestattete sanitäre Einrichtung 
• Keller 
• Garage Stellplatz

Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,- 

Zusätzlich zum Haus ist ein Stellplatz zum Kaufpreis von je €25.000,-- verpflichtend zu erwerben.

Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust

Öffentliche Verkehrsanbindungen

110m zum Autobus 17A - “Bischofgasse”

180m zum Autobus 70A - ”Leopoldsdorfer Straße” 

350m zur U-Bahn U1, Autobus 17A - “Oberlaa U” 

Lage

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe am Wasser, der Liesingbach und die Umgebung, sowie der Kurpark Oberlaa können vielseitig genutzt werden. 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.