Hier können Sie Ihr volles Potenzial entfalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist südlich ausgerichtet. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen sechs Räume auf einer Gesamtfläche von 127,62m² zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Fischgrätenparkett und mit eleganten Flügeltüren ausgestattet.  

Aufteilung & Ausstattung

• 1. Zimmer 18,30 m²
• 2. Zimmer 22,70 m²
• 3. Zimmer 23,20 m²
• 4. Zimmer 24,40 m²
• 1. Kabinett 11,30 m²
• 2. Kabinett 8,10 m²
• Vorraum 12,30 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• separates WC
• Alarmanlage
• Kamin
• Kellerabteil 
• Fahrradabstellraum

Betriebskosten: 

• Betriebskosten 156,45 €
• Instandhaltung 190,74 €

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362,84 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich 

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zur Jesuitenwiese/Prater und zum Donaukanal, sowie diverse Sportanbieter sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 400m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa. 

Verkehrsanbindung

280m zur  Straßenbahn 1 - "Wittelsbachstraße"

280m zum Autobus 80A- "Friedensgasse"

290m zum Autobus 4A, 80A - "Wittelsbachstraße"

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!