Gut aufgeteilte Wohnung mit offener Küche, Loggia und direktem Blick auf die Alte Donau
Die Wohnung befindet sich in Gehweite der Alten Donau wo Sie über einen Steg in die Polizeisportanlage kommen bzw. ebenfalls Fußläufig vom Strandbad Gänsehäufel, in der Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs unter anderem Billa, Hofer, Apotheke sowie Busverbindungen nach Kaisermühlen wo es durch die U1 eine sehr schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gibt.
Zur Wohnung:
Die nette, gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 40,92㎡ Nutzfläche befindet sich im 4.Liftstock des Gebäudes und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche
- Schlafnische/ möglicherweise als weiteres Zimmer
- Loggia mit Fensterfronten und blick auf die Alte Donau
Kaufpreis der Wohnung:
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 199.000€
Die Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizungsakonto und Rücklage betragen laut aktueller Verschreibung 184,08€
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. Vom Kaufpreis fällig.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
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